j9国际站备用、安徽省健全养老产业投资有限公司及安徽j9国际站备用投资有限公司均为安徽省j9国际站备用投资控股集团有限公司下属的全资（控股）的子公司 ，凭据工作必要 ，j9国际站备用、安徽省健全养老产业投资有限公司及安徽j9国际站备用投资有限公司（以下统称招选人）为适应企业急剧发展的必要 ，现寻找第三方质量安全文化巡检单元对在建项目进行查抄 ，并出具正式汇报 ；队泄氐ピ斡氡敬伪妊』疃。
一、合作内容
对在建项目第三方质量安全文化巡检评估 ，并出具正式汇报。
每次查抄的内容蕴含但不仅限于：1、实测实量 ；2、工程质量风险查抄 ；3、安全文化查抄 ；4、项目进度采集。单个项目巡检实现当天留下整改清单 ，第仲春复查整改情况 ，所有项目巡检实现向集团公司总部提交《质量安全文化巡检汇报》、《巡检实测实量数据评估表》及巡检过程中的原始纪录影像、照片资料。每次依照同纬度巡检尺度凭据巡检了局对项目进行综合评分及排名。巡检所需丈量仪器设备 ，需第三方质量安全文化巡检单元自备。
二、合作方式
成为招选人在建项目第三方质量安全文化巡检评估单元 ，合作期限为：合作期两年 ，合统一年一签 ，参选人按每标段每次报价并汇总两年推算报价。招选人发现中标人在履约过程中不能当真提供优质服务时 ，合统一年期满后有权终止合同续签 ；若是一年合同期满后中标人查核合格 ，招选人持续选用中标人续签一年合同。
三、投标人资格要求
1、在中国境内注册、有独立法人资格、能独立承担民事责任能力 ，有工商行政治理部门核发的交易牌照 ，经营领域蕴含构筑工程技术征询或工程评估或第三方评估与征询等内容。
2、投标人拥有优良的银行资信和贸易诺言 ，没有处于被责令破产、面对沉大诉讼以及财富被收受、冻结甚至破产等状态 ，投标人须承诺无任何不良执业纪律和贿赂犯罪纪录 ；
3、投标人近三年（2019年1月起）至少提供3个合同业绩 ，且单个合同单年服务金额不低于40万元。
4、单批次评估组组长拥有构筑工程现场治理10年以上经验 ，单批次查抄组至少有1名组员拥有构筑工程第三方征询服务3年以上经验 ；
5、投标人在“信誉中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）上查问没有失信被执行人纪录 ；
四、巡检工作要求
1、拟派本项主张项目组技术人员不得少于5人（含项目掌管人） ，所有人员必须是本单元的正式在册员工（提供所有人员的身份证、构筑工程类有关专业职称证、劳动合同、加盖社保治理部门专用章的社保障明资料）。
2、参加人须有美满的服务保障系统 ，能提供本次采购项主张质量安全文化巡检具体执行规划 ，结合提供的规划作出最优价值最优服务的合理报价。
3、参加人须出具在参与本项目投标活动前三年内 ，在经营活动中无沉大违法纪录及无不良行为纪录证明资料 ，承担有关司法责任（附法定代表人及被委托人的身份证复印件）（自行承诺）。
4、服务供给商需保障在本项目提供的报名资料均真实有效 ，若弄虚作假将自行承担所有司法责任 ，提供《书面资料真实性保障书》。
五、巡检工作内容领域
蕴含但不限于以下内容：
1. 主体结构
①混凝土结构工程：截面尺寸、表表平坦、垂直度、顶板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土观感（无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣、无涨模、缺棱掉角、楼板开裂）
②砌筑工程：表表平坦度、垂直度、表门窗洞口尺寸、砌筑节点（门窗框预造块：选取预造混凝土块、实心砖 ；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔。无断砖、通缝、瞎缝 ；墙顶空地的补砌挤紧或灌缝距离不少于7天）。
2. 设备装置工程：①洁具（座便坑距误差） ；②电气装置（统一室内的底盒标高差） ；③消防系统（喷淋间距、喷淋数量）。
3. 装璜工程
①抹灰工程：墙面表表平坦度、墙面垂直度、净高（有爆板）、顶板水平度（有爆板）、阴阳角刚正、开间/进深、刚正性、地面表表平坦度、地面水平度（有爆板）、户内门洞尺寸误差、表墙窗内侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓。
②防水工程：地下室、屋面、卫生间涂膜厚度、防水反坎。
③制品 ；ぃ喝牖拧⒈泶安ＡА⒀籼拧⑹夷谇矫嫜艚恰⒌匕澹ǖ刈。
④涂饰工程：墙面表表平坦度、墙面垂直度、阴阳角刚正、顶棚(吊顶)水平度（有爆板）、裂缝/空鼓。
⑤饰面砖粘贴（墙面、地面）：墙面表表平坦度、墙面垂直度、阴阳角刚正、接缝凹凸差、裂缝/空鼓。
⑥室内门（门框的正、侧面垂直度）。
⑦铝合金门窗（或塑钢窗）：型材拼缝宽度（不合用塑钢窗）、一样截面型材拼缝凹凸差、窗框正面垂直度、窗框固定、边框收口与塞缝。
4.室表景观工程：乔木、灌木、绿地、硬质铺装、路路、围墙、水景、亭台廊架、门楼装璜、亮化照明、雨污管网管井等。
5. 安全文化：防火、三宝、四口、五临边、脚手架及卸料平台、安全用电、施工机具、机械设备、基坑支护、挡土墙、治理行为、工完场清、资料堆放、场容场貌。
六、巡检服务成就
1、实现在建项主张现场评估当日 ，服务供给商向被评估项主张项目部传递当天评估的根基情况留下整改清单 ，蕴含但不限于以下内容：实测数据中的显著误差项、各质量风险指标风险情况、现场重要质量问题、上期质量整改关合情况、质量改进、建议、项目利益等。整改清单内容下月复查。
2、服务供给商每次实现在建各项主张质量安全文化巡检工作 ，并在当次巡检实现后一周内提供《质量安全文化巡检汇报》、《巡检实测实量数据评估表》以及现场巡检过程的原始影像、照片纪录资料。
3、对于发现的沉大风险或较为严沉的系统性质量安全问题 ，要求其时立即电话传递 ，并将风险汇报于当天以电子邮件大局发送至甲方。
4、服务供给商工作成就验收合格尺度：以统一尺度、尺度 ，对被评项目进行评估。按集团公司要求及本合同约定实时假造评估成就 ，反馈质量评估了局。评估成就要求数据正确、内容齐全 ，做到公示各项目质量合格率并揭示重要质量风险及有关工程治理问题等。
5、提供的《质量安全文化巡检汇报》选取图文并茂（现场照片） ，数据措辞 ，真实描述反映现场质量实测实量情况 ，真实反映现场安全文化存在问题和隐患情况 ，并针对问题提出整改措施建议。提供的《巡检实测实量数据评估表》如实填写 ，并正确判定合格/不合格。
6、服务供给商巡检人员具名盖章有效 ，不得舞弊更改 ，不接受被巡检项目公司或施工方任何沟通协调方式。
7、我司保留对巡检服务成就内容抽查复核权势 ，如发现弄虚作假 ，发现一次扣除当次服务费的10% ，发现两次即解除合同。
8、服务供给商应需针对查抄存在的问题提供季度总结专项汇报及年度分析汇报 ，并提供对应的解决措施及规划。
七、报价内容。
1、本次选取综合单价包干的准则 ，即报价蕴含所有服务领域内的用度 ，同时蕴含税金 ；并依照以下大局报价：
项目名称 标段 单年服务次数（暂定每年每季度两次） 单价（元/次 ，报价含税） 税率% 第一年服务报价（元） 第二年服务报价（元） 两年服务总报价（元）
灵璧珺悦府
全标段 8
德阳龙湖郡二期 8
德阳郝岗路项目 8
滨湖雅园 8
注：现实计费依照其时在建或在施工项目为准 ，具体巡检次数以甲方通知为准（如本项目未开工或暂停施工 ，不计入当次巡检用度中） ，结算时以现实产生的巡检次数为准。
2、参选人报价需注明税率（需提供增值税专用发票） ，如未注明 ，视为税率6%的增值税专用发票 ；
3、付款方式：无预付款 ，按季度支付用度 ，每个季度巡检实现后 ，推算该季度总用度 ，次月支付该部门的80% ；一个服务周期实现后 ，经招选人评价服务质量后且无异议 ，2个月内一次性支付渣滓全数用度。如有违约或处罚 ，则扣除后支付渣滓部门。每次付款前提供等额的发票。
八、本项目单年节造价40万元 ，两年不超过80万元 ，超过或蹬宗节造价废标。
九、评审步骤、法式和了局。
1、评审步骤：本项目选取综合评估法（打分法） ，评审委员会成员评议并独立打分 ，综合评定出各参选人的排名挨次。
2、评审法式：
2.1、资格评审：凭据比选文件“三、投标人资格要求”进行资格评审。
2.2、具体评审（100分）：技术标50分 ，商务标50分。
2.2.1技术标评审细则（50分）：
序号 分项 尺度分 评分细则
1
企业业绩 10 近三年在满足资格前提的基础上每提供一个单年服务合同额在40万元及以上的房建类或工程建设类业绩的得2分 ，满分10分。
2
企业综合实力 10 凭据提供的交易牌照、注册资金、近三年交易收入证明、合同业绩、获得的证书及奖项、企业资信等综合评价 ，满分10分。
3
拟派团队及人员
10 （1）项目组织机构及人员建设满分5分。项目组织机构健全 ，人员建设合理 ，技术支持系统美满 ，专业分工明确 ，从业经验丰硕 ，满足项目现实必要 ，优良得4-5分 ，优良得2-3分 ，通常得0-1分。（2）项目掌管人资格满分2.5分。工作年限15年及以上得1.5分 ，15年以下不得分 ；土木工程及有关专业 ，高级职称 ，得1分 ；中级职称 ，得0.5分 ；其余情况不得分。（3）综合评估幼组组长资格满分2.5分。组长工作年限10年及以上得1分 ，10年以下不得分 ；土木工程及有关专业 ，中级或以上职称 ，得1分 ；其他情况不得分 ；执有建设行业国度注册资格证书 ，拥有任一项得0.5分。
4 服务规划 20 投标人凭据招选人列出的巡检工作内容领域及巡检服务成就要求 ，提供具体的服务执行规划,内容切实可行合理的15-20分 ，通常的6-14分 ，较差的1-5分。
总计 50
2.2.1、商务标评审细则（50分）：
2.2.1.1、取所有评审价值（有效报价）的算术均匀值作为评审基准价。
2.2.1.2、投标报价误差率推算：误差率=100% ×（投标人的有效投标报价-评审基准价）/评审基准价。
2.2.1.3、投标报价得分（50分） ，投标人的有效投标报价与评审基准价相比 ，蹬宗评审基准价的 ，得满分50分 ；每正偏离1% ，扣1分 ；每负偏离1% ，扣0.5分 ，本项得分扣完为止 ，不得负分 ；误差率不及1%的 ，依照直线内插法推算得分（得分保留两位幼数 ，第3位四舍五入）。
3、评审了局
3.1、参选人现实得分为其技术部门和商务报价部门二项得分之和。技术部吩炖审由整个评审委员会成员综合评议并独立打分 ，最终得分为整个评审委员会成员打分的算术均匀值。商务部吩炖审由项目组统计 ，整个评审委员会成员核实无误后具名确认。
3.2、评审委员会通过综合打分 ，评定出参选人排名挨次（从高分到低分）。若是参选人总得分一样 ，则技术部吩炖审得分高的参选人排名靠前。
十、参选文件提交方式及地址
1、提交截止功夫：2022年3月9日17：00 ，北京功夫 ，节假日之表。按比选布告要求 ，提供一正一副密封参选文件。提供商务标和技术标（资信、人员建设、业绩和巡检规划等） ，体式自拟。
2、提交地址：安徽省岳阳市滨湖新区紫云路与华山支交口徽盐世纪广场A座8楼成本治理部。
3、联系人及方式：
联 系 人： 刘工
联系方式：0551-65283071
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2022年3月2日
