凭据项目建设必要 ，岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司拟对岳阳市滨湖雅园项目一期叠墅公区精装建工程进行公开比选 ，现将有关比选情况布告如下 ，欢迎切合伙质的和有意愿的单元前来参加报价。
一、项目概况
（一）项目名称：岳阳市滨湖雅园项目一期叠墅公区精装建工程
（二）招选人：岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司
（三）其他：/
二、比选内容及要求
（一）项目地址：岳阳市肥东县桥头集镇 ，马龙山以南 ，石长路（游览文化长廊）以东。
（二）比选领域：
1、本次岳阳市滨湖雅园项目一期叠墅公区精装建工程施工 ，重要为一期15#、16#、17#楼负一层至四层的公区领域 ，构筑面积约1660㎡ ，具体内容以颁布的比选文件、精装建图纸、工程量清单及答疑为准。
2、蕴含但不限于：弱电及消防等水电装置管线的拆、改及新建地面、墙面、顶棚、进户门及智能锁（需同智能化衔接、思考适老化设计）、电梯门套等有关装璜装建工程 ，详见工程量清单的领域和施工图纸等所有内容（且蕴含图纸、清单等资猜中未涉及的 ，但属于本项目精装建部门的 ，也蕴含在这次比选的内容中）
（三）工作要求：
1、工程质量切合《构筑装璜装建工程质量验收规范》、《构筑工程施工质量验收统一尺度》等国度、行业及处所现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定尺度及国度工程建设尺度强造性条文执行 ，以上规范或尺度不一致时 ，按最高严格者执行 ，质量尺度“合格”。执行尺度：执行现行工程质量验评尺度。
（四）工期要求：不大于60日历日 ，具体功夫以甲方或监理单元签发的开工令之日起60个日历日内实现清单及图纸领域内所有工程量。
（五）其他：
三、参选人资格要求
（一）投标人须拥有有效的企业交易牌照 ，有效的安全出产许可证。
（二）拥有构筑装建装璜工程专业承包二级及以上资质
（三）企业业绩：近3年（2021年2月1日以来）至少拥有1个单项合同造价在120万元及以上的精装璜工程施工业绩（需提供合同复印件加盖公章 ，业绩功夫以合同签定日期或竣工验收汇报签署日期为准 ，企业业绩与项目经理业绩不得沉复）
（四）拟任项目经理（建造师）资质：拥有构筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和安全查核合格证（B类） ，且为本公司职工（应提供投标单元工商注册地当局社保部门出具的2023年1月至今至少6个月社保障明资料）。
（五）承诺书（详见附件）
（六）各参选单元之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单元之间有关联关系 ，则有关联关系的单元均作废标处置。（评标专家开标现场线上查问）
（七）本项目不接受结合体投标。
（八）切合司法、律例、有关规章划定的其它前提。
四、投标保障金
（一）投标保障金： 30000 元
（二）投标保障金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如选取银行保函 ，银行保函应为见索即付无前提保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单元保障金汇款账号（通过转账方式的 ，需备注单元名称及所投项目名称）：
名称：岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司
账号：225008955851000002
开户行：徽商银行股份有限公司岳阳曙光路支行
统一社会信誉代码：91340122MA8NY2E616
地址：安徽省岳阳市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号
（三）投标保障金必须在比选文件划定的保障金缴纳截止功夫前到账。
（四）参选单元汇出账号必须是参选单元的银行根基账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保障金未实时到帐 ，其后果得意。
（六）温馨提醒：以下情景可能造成投标保障金未实时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保障金付款金额不得少于 30000 元 ，不然 ，视为投标保障金缴纳失败。
2、投标保障金的有效金额以收款人的银行到账功夫为准。在途资金无效 ，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账功夫分歧 ，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保障金的实时到账 ，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统盛开功夫为周一至周五9:00至17:00 ，若周一为保障金缴纳截止功夫的 ，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保障金或未按所投标段递交投标保障金或所投标段未收到投标保障金 ，均视为所投标段保障金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单元有任何弄虚作假的行为 ，招选人有权对该单元投标保障金不予退还 ，并有权将其单元弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
参选报价注明
本工程最高限价为人民币 1793837.9 元 ，参选人的报价高于采购单元最高限价的 ，视为不响应比选文件 ，按废标处置。
（二）当选单元须在接到当选通知后7个日历日内向招选人递交履约保障金 ，履约保障金选取现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等大局 ，履约保障金的数额为：中标价的10%。 如选取银行保函 ，银行保函应为 岳阳 市行政区域拥有分支机构的银行出具的见索即付无前提保函。验收合格通过后（依照报价清单、规划内容进行验收） ，返还履约保障金总额渣滓的100%。履约保障金不计利钱。
（三）特殊注明
预当选候选人需参与招选人组织的廉政约谈 ，未签署廉政承诺书之前 ，不得签定合同。如有必要 ，招选人可对预当选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的重要原件 ，蕴含但不限于交易牌照、业绩合一致） ，预当选候选人需无前提共同。采购项目合同签定之前 ，被约谈单元未在规按功夫内提供原件核查（如有必要）、回绝约谈、回绝签署《廉政承诺书》的 ，招标人有权取缔该企业中标资格。
（四）其他注明
1、现场情况：参选人自行到工地现场进一步踏勘 ，用度自理。充分相识工职地位、情况、路路、加工、暂设、贮存空间、装卸限度、安全文化施工、人为、环境成分及任何其他足以影响报价的情况 ，不能因本比选文件未作表述而在中标后及推广合同过程中提出因现场环境及前提成分产生的损失索赔。
2、参选人凭据招选人的比选布告、招选图纸、工程量清单以及本项目现实情况和自身经营情况以及资料价值颠簸等所有风险进行综合报价 ，蕴含实现公区所必要的硬装所有工作内容所产生的所有效度。一旦当选 ，当选价值不作任何调整。
本项目工程量清单发出后 ，投标人应对其数据进行复核 ，如以为数据有误 ，可在（2024年4月8日上午9:00前）书面提出（涉及工程量的疑难应提供具体的工程量推算书 ，没有提供工程量推算书的工程量疑难不予答疑批改）；工程量误差在±5%（含）以内的不予调整 ，±5%以表的将由招标人核算工程量并在答疑后明确。如在规按功夫内未提出异议的 ，视同认可工程量清单假造合理。中标后 ，投标人应按其报价实现招标领域和图纸内的全数内容 ，不得以工程量清单假造存在漏项或数量误差或者不合理提出各类大局的签证及索赔。
工程量清单及节造价假造费由投标人综合思考到投标报价中 ，以中标价为推算基数 ，参照皖价服（2007）86号文件划定尺度的40%收取 ，在合同签定前由投标人支付给假造单元 ，中标人不予支付的 ，将视为不响应比选文件要求 ，取缔当选资格
报价应列明税率、税金 ，总价（本项目需提供9%增值税专用发票）
5、参选人应凭据本比选文件划定的工作领域结合自身的能力、现场踏勘。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章 ，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章 ，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人 ，则不需提供授权委托书 ，但必要提供法定代表人身份证复印件）。
3、凭据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求必要提交的其他资料。
4、投标保障金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章 ，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人 ，则不需提供授权委托书 ，但必要提供法定代表人身份证复印件）。
3、凭据评标法子钟装技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章 ，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人 ，则不需提供授权委托书 ，但必要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、工程量清单（详见附件）。
七、拟签定的重要合同条款
（一）招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定 ，签勘误式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式:本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保建期（质保期贰年）服务 ，并掌管维建过程中同业主沟通、协商与诠释接待工作。价款为固定总价合同 ，中标后价值不再调整 ，报价蕴含设计优化费、资料费、辅料费、人为费、机械费、垂直运输费、运输装卸费、水电费（按结算价的0.7%计。⑺胺眩ㄔ鲋邓白ㄆ9%）、防疫费、保险费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价 ，报价人当选后不得以任何理由调整量价。同时不得以中标后即可获得的利益或其他前提为由回绝甲方取缔合同内工作内容的指令。
（四）付款方式：本工程无预付款 ，当已落成程量达到合同内总产值50%时当月20日前上报已完合格工程量 ，经发包人确认后次月底前支付该部门工程量的80%（付款前乙方需提供等额价款增值税专用发票 ，税率为9%） ，工程竣工验收合格后支付至已完合格工程量的85%（付款前乙方需提供等额价款增值税专用发票 ，税率为9%） ，待提供齐全的竣工验收资料及结算资料并经由甲方委托的审计单元结算审计通过后 ，支付至审计结算定案总价款的97%（付款前乙方需提供至结算定案总价款全额增值税专用发票,税率为9%） ，渣滓3%作为质保金（无息） ，待质保期满无质量问题后一次性支付 ，质保期二年（自验收合格之日起计）
（五）工期：不大于60日历日 ，具体功夫以甲方或监理单元签发的开工令之日起60个日历日内实现清单及图纸领域内所有工程量。
（六）违约条款：若中标单元未能按合同划定的日期提交成就及验收通过期 ，应向采购单元偿付违约金 ，违约金为每逾期一天？钊嗣癖1000元整 ，逾期超过10天采购单元有权终止合同 ，中标单元必须承担因而造成的所有损失。
（七）其他：
1、本工程结算方式为中标价（扣减合同内未做部门）±调换、签证（含负签证）±合同其他约定（如有）
2、在合同执行期间 ，施工费及措施费等不随国度政策或律例、尺度及市场成分的变动而进行调整。若采购单元凭据现实情况需调换、批改等 ，中标单元应无前提执行 ，所需用度已含在比选报价中
3、乙方施工用水、电按现实使用计量 ，用度由乙方承担。如不能挂表计量 ，则依照结算价的0.7%扣减。总包治理共同服务费依照合同价的1%计取 ，蕴含在总报价内不单独列项
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参与本项主张参选人需在j9国际站备用电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册 ，具体操作拜见附件《j9国际站备用电子招投标系统操作手册》。
实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日） ，能够通过互联网登录“j9国际站备用电子招投标系统” ，明确参与项目及标段 ，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件 ，参选人应实时关注、查阅j9国际站备用电子招投标系统系统颁布的上述有关内容 ，不然造成的后果得意）。
用户注册成功后如必要调换初始注册信息的 ，应实时在j9国际站备用电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071） ，如因未实时调换导致不良后果 ，参选人责任得意。
电子参选文件递交：j9国际站备用电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸 ，清澈不吞吐 ，参选人上传后请自查扫描件清澈度 ，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的 ，由参选单元自行承担。）。
当苦衷项：电子版参选文件需在比选文件划定的投标截止功夫之前上传。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）颁布布告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
2.j9国际站备用官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.j9国际站备用电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）开标功夫招选人另行通知 ，在开标功夫前参选人需维持电话通顺 ，参选人对参选文件解密功夫为开标后半幼时 ，具体操作详见附件《j9国际站备用电子招投标系统操作手册》 ，未在开标功夫后半幼时内进行解密的参选人视为烧毁投标。
（四）招选人确定当选人之后 ，当选人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单元确定步骤
本次比选中标单元确定步骤采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比 ，在满足比选文件要求的前提下 ，由招选人评标幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定 ，综合得分最高的参选报答当选候选人 ，综合得分相称的以商务标得分高的为准。招选人无使命对参选人未当选原因做出诠释。
方式2、其他：/
十、联系方式及投标截止功夫
（一）招选人：岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司
（二）投标截止功夫：2024年4月11日上午10点整
（三）招标联系人：杨主管 ，电 话：15956930672（本比选布告有附件 ，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）
（四）电子招投标技术征询联系人：薛工 ，电话：0551-62872908。
岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司
2024年4月1日
