凭据工程建设必要，岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司拟对岳阳市滨湖雅园健全养老及村落振兴一体化农文旅规划策动设计进行公开比选活动。现将有关比选情况布告如下，欢迎切合前提和有意愿的单元前来参加比选。

一、项目概况与设计领域

1. 工程概况：项目规划面积783360㎡，约1234亩，地处岳阳市东南，肥东县桥头集镇马龙山南面。离省当局地点地滨湖新区直线20公里，方兴大路通车后车程15分钟左右。马龙山、青阳山、白马山三山环抱，远山、近水、田园，植被丰硕，环境宜人。

2. 用地领域，具体以附件《用地领域及地形测画图》为准。整体策动领域大于建设用地领域，需思考周边田园、村庄提升利用，周边村庄村域领域约3000亩。需结合滨湖雅园康养用地建设运营及周边村庄规划的有关内容，赋能村落振兴。

3. 设计意向：系统分析徽盐农场的区位曲直势，以近况优越的天然环境为依附，以观光、履历、教育、休闲等多元产品一体，以生态农业为绿色本底，形成区域联动，明确区域开发思路方向与指标，合理铺排产业空间布局，沉点策动主题项目，导入农文旅产业业态。以滨湖雅园健全养老项目为发展引擎，联动周边田园村落区域，形成农文旅融合发展和村落振兴一体化发展的示范性项目，打造一处生态优先、产业鲜明、共富发展的先行示范区。

4. 设计沉点：对项目策动领域内的滨湖雅园康养项目（102亩）及周边建设用地的产品定位、职能提出策动及运营造议，并结合农文旅的策动规划内容提出项目整体3100亩领域产业运营分析与建议。具体设计内容详见《岳阳市滨湖雅园健全养老及村落振兴一体化农文旅规划策动设计工作书》。

5. 工程执行地址：岳阳市肥东县桥头集镇

二、设计周期要求
凭据招选人的打算铺排，进一步深入，准则上在保障规划质量的前提下，尽量加快工作进度，提交成就文件。具体打算铺排见项目设计工作书。

三、设计成就要求

凭据工作书要求进行有关成就造作并满足报审要求。成就内容除满足国度规范尺度要求表，还需满足处所规划治理部门提出的成就要求。具体内容详见项目设计工作书。

四、比选报价注明

1.本项目设计用度为总价包干报价，报价中蕴含所有可能产生的用度。

2.本项目节造价96万元，参选人只能有一个有效报价，超过或蹬宗节造价废标。

五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）拥有独立法人资格企业、拥有效的企业法人交易牌照；

（2）拥有城乡规划假造乙级资质或景致园林设计乙级资质；

（3）企业业绩要求：企业自2017年1月1日至今拥有以下业绩之一：

① 承担过县级或市级河山空间总体规划、景观规划或游览发展规划假造业绩；

②承担过农业示范区总体规划或农业博览园或田园综合体规划假造业绩；

③承担过村庄全域地皮综合整治规划或俏丽村落规划假造业绩；

业绩以合同签定功夫为准（合同中需体现合同签定功夫），须提供合同复印件（加盖公章）。

2.项目掌管人（或设计掌管人）要求 

（1）参选人拟投入本项主张项目掌管人（或设计掌管人）必须为本单元的在册在职职工（须提供从2022年5月1日至投标截止日的单元（含分公司或分支机构）社保障明）；拥有注册规划师或城市（乡）规划专业、园林有关专业高级及以上技术职称。

（2）项目掌管人（或设计掌管人）自2017年1月1日至今拥有以下业绩之一：

①承担过县级或市级河山空间总体规划、景观规划或游览发展规划假造业绩；

②承担过农业示范区总体规划或农业博览园或田园综合体规划假造业绩；

③承担过村庄全域地皮综合整治规划或俏丽多村规划假造业绩；

业绩以合同签定功夫为准（合同中需体现合同签定功夫），须提供合同复印件（加盖公章）。项目掌管人业绩合同须能体现该项目设计掌管人信息，若无法体现该项目设计掌管人信息的，则须提供加盖建设单元公章的有效证明资料，不满足要求的业绩不予认可。

3.参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令破产，处于本项目地点地投标资格被取缔期内，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章的承诺书原件）的情况。

4.设计掌管人业绩与企业业绩能够沉复。

5.本次比选不接受结合体报名。
6.资格审查方式：资格后审。

7.综合得分第二名的中标候选人规划设计赔偿费3万元，综合得分第三名的中标候选人规划设计赔偿费2万元，计算5万元。其他单元无赔偿用度。规划设计赔偿费由招标人在招标实现后支付。

8.招标人对资格预审合格的投标人有权复核其资格预审资料的真实性，对于资格预审资料有弄虚作假行为的，招标人有权取缔其中标资格。

六、合同重要条款
设计费支付方式：本项目无预付款。

（1）规划初稿实现，成就文件提交甲方后并经甲方认可后，支付至合同款的30%；

（2）规划终稿实现，成就文件提交甲方，并经当部门门专家评审通过后，支付至合同款的80%；

（3）规划所有工作实现后，获得业主及当局认可后，成就文件提交甲方，支付至合同款的100%。

七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应蕴含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复。；

（2）企业的交易牌照、设计资质证书复印件（加盖公章）；

（3）“五、参选须知”钟装参选人资质要求”及“项目掌管人要求”必要提交的资料；

（4）投标报价函。

（5）其他评审资料。

2.凡有意参与本项主张投标人需在j9国际站备用电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《j9国际站备用电子招投标系统操作手册》。

实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“j9国际站备用电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应实时关注、查阅j9国际站备用电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意）。

用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在j9国际站备用电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，投标人责任得意。

电子参选文件递交：j9国际站备用电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。

当苦衷项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止功夫之前上传。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

3.颁布布告媒介：

（1）安徽省j9国际站备用投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）

（2）j9国际站备用官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）j9国际站备用电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.开标功夫招标人另行通知，在开标功夫前投标人需维持电话通顺，投标人对参选文件解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《j9国际站备用电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行解密的投标人视为烧毁投标。

5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

八、中标单元确定步骤
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答中标候选人，综合得分次高的为第二中标候选人，综合得分第三高的为第三中标候选人。综合得分相称的以商务标得分高的为准。招标人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。

九、联系方式及投标截止功夫
1.招标人：岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司

2.投标截止功夫：2023年6月10日上午10时
3.招标联系人：齐工，电  话：0551-65283071（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）

4.电子招投标技术征询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。