岳阳市滨湖雅园康养产业有限公司岳阳滨湖雅园102亩地块项目一期构筑表立面深入设计拟进行公开比选活动。现将有关比选情况布告如下，欢迎切合前提和有意愿的单元前来参加比选。

一、项目概况与设计领域

1、工程概况：本工程地点职位于岳阳市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（游览文化长廊）以东。离市当局地点地滨湖新区约20公里旅程，距离桥头集镇中心及长临河镇约6公里。整体项目地皮面积约用地面积68138平方米。一期总构筑面积50297.60平方米，其中地上构筑面积36520平方米(高度折算后计容构筑面积36813平方米)，地下构筑面积13777.60平方米。重要构筑状态为多层康养及医养楼（最高楼层为7层）以及2F保养配套用房组成，含5423平方米（计容5726平方米）餐饮娱乐、保养配套及其他配套服务设施，具体详见一期施工图纸。

2.工程执行地址：岳阳市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（游览文化长廊）以东.

3.设计内容：岳阳滨湖雅园102亩地块项目一期构筑表立面深入设计。蕴含但不限于石材幕墙，装璜格栅，铝单板幕墙，玻璃栏板，线条线脚等部位的表立面装璜二次深入设计（康养楼表立面材质：一层选取石材，主体表墙面选取仿石材真石漆，部门线脚选取铝板，贸易表立面材质：重要选取石材+铝板（除一层表以上仅为材质示意，投标人须凭据成效图及土建施工图纸，提供优化后的幕墙设计规划，保障立面成效实现的同时适当节造成本造价，两全耐久性及后期守护），具体以我司发送的招标构筑施工图纸为准。）

二、设计周期要求

设计进度须满足甲方对图纸进度的要求，自收到甲方通知后20个日历天内，提供设计成就。

三、设计成就要求

（1）图纸需蕴含平面图，立面图，剖面图，大样图，节点图等。须共同规划单元，构筑设计院，甲方的设计推动工作。并提供施工现场技术领导服务。须掌管实现幕墙图纸的审图及审图合格证的获取。

（2）本工程表立面的装璜设计是凭据甲方提供的构筑施工图要求，在理解图纸的基础上，力求美满和体现构筑师对整栋构筑的立面成效构思以及设计意想，按满足现行有关国度规范、行业规范、处所当局划定的要求，并切合有关技术尺度，在保障品质的同时，实现成本最优。

四、比选报价注明

1.本项目为单价包干报价（推算总用度时的面积以深入设计的表立面垂直投影面积为准（不含门窗洞口）），报价含税、审图及可能存在的专家论证等所有效度，增值税税率6%。

2.本项目节造价（含税）17元/平方米（推算总用度时的面积以深入设计的表立面垂直投影面积为准（不含门窗洞口）），超过节造价的废标。

五、参选须知

1.参选人资质要求

（1）拥有独立法人资格企业、拥有效的企业法人交易牌照；

（2）拥有构筑幕墙工程设计专项甲级及以上资质；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（2019年10月1日至今）拥有1个或以上类似业绩（类似业绩指构筑表立面深入设计面积18000平方米以上或合同金额30万元以上，合同内容以构筑表立面深入设计为主，功夫以合同签定功夫为准，须提供合同复印件）；

（4）参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令破产，处于本项目地点地投标资格被取缔期内，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人具名或盖章的承诺书原件）的情况。

2.设计掌管人要求 

（1）参选人拟投入本项主张设计掌管人必须为本单元的在册在职职工（须提供从2021年10月至投标截止日的社保障明和缴纳明细）；拥有有关专业中级及以上技术职称。

（2）设计掌管人近3年（2019年10月1日至今）必须拥有1个或以上类似项目设计业绩（类似业绩指构筑表立面深入设计面积18000平方米以上或合同金额30万元以上，合同内容以构筑表立面设计为主，功夫以合同签定功夫为准，须提供合同复印件。设计掌管人业绩合同须能体现该项目设计掌管人信息，若无法体现该项目设计掌管人信息的，则须提供加盖建设单元公章的有效证明资料，不满足要求的业绩不予认可）。

3.设计掌管人业绩与企业业绩能够沉复。

4.本次比选不接受结合体报名。

5.资格审查方式：资格后审。

6.投标时需提供初步的设计规划、设计架构、设计思路，规划文本等。

7.设计费支付方式：本设计无预付款，设计工作实现，经招选人验收合格后，在次月底前一次性支付合同款97%，余款3%待一期构筑表立面施工验收合格后支付。（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。

六、参选文件的组成、签署和包装

1.参选文件应蕴含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复。；

（2）企业的交易牌照、设计资质证书复印件（加盖公章）；

（3）凭据评标法子中初步评审的内容需提供的资料。

（4）凭据评标法子中具体评审的内容需提供的资料。

（5）投标单元以为应该提供的其它资料。

2.参选文件提交正本和副本各一份（两者有差距时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。

七、中标单元确定步骤

本次比选由招选人采取综合评审法，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求、项目现实需要和设计服务相称的前提下，由招选人比选幼组凭据参选人提供的商务报价、企业和设计掌管人业绩、设计周期、服务质量等成分进行综合评定，综合得分最高的投标报答第一中标候选人，次之的为第二中标候选人。招选人无使命对参选报价人未当选原因做出诠释。

八、联系方式、资料报送截止功夫

招选人：安徽省健全养老产业投资有限公司

递交投标文件截止功夫及投标文件递交地址：2022年10月25日上午10时前将投标文件投递：岳阳市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼成本治理部（资料可现场报送，亦可邮寄，选取邮寄的投标文件递交功夫以招标人收到功夫为准，邮件迷失破损的风险由投标人承担，招标人概不掌管）。

联系人：刘工

电  话：0551-65283071（本比选布告有附件，请电话索取。）

                                                  2022年10月18日