凭据项目建设必要，安徽j9国际站备用房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目写字楼公共部位装建设计进行公开比选活动，现将有关比选情况布告如下：
    一、项目概况
    本项目位于岳阳市滨湖新区，南至紫云路，西至华山路，北至内江路，东至华山支路。地皮性质：贸易+住宅，规划总用地面积82.19亩，建设住宅8幢，写字楼2幢及裙楼贸易，总构筑面积约23万平米。写字楼为2栋25层一类高层办公楼，构筑表立面总高度为107米，构筑面积约10万平米，地上构筑面积约为76222m2，地下为整体二层停车库。
    二、设计领域和内容
    1、设计领域：

    2、设计内容：
    凭据比选布告和文件、构筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计领域内的精装建规划设计和施工图设计，精装建主辅资料、品牌、尺度、型号、规格等技术参数的选定注明及明细，精装建施工组织的建议，精装建施工的工程量清单假造和造价预算，精装建施工过程中的设计领导与共同，资料、成效把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人当选后对设计领域、设计内容作适当合理的调整。
    三、比选报价注明
    1、本项目公共精装建设计用度为总价包干报价。报价中蕴含本项设计工作的所有有关用度，蕴含且不限于：
    ①设计图纸，含设计规划、成效图和施工图；
    ②主辅资料的品牌、尺度、型号、规格等技术参数的选定注明及明细，并需提供主辅材样品及色卡；
    ③施工组织的建议工序、工艺、施工规划、工期合理铺排等；
    ④施工的工程量清单假造和造价预算；
    ⑤精装建施工过程中的设计领导与共同，资料、成效把控与节点监督服务等；
    ⑥招选人在参选人当选后对设计领域、内容等作适当合理的调整时，为此对证量、工期、成本等亟待出具定见或图纸的赶工用度；
    ⑦设计规划和施工图蕴含平面设计与立体成效出现，设计领域内的装建公共部位领域均需提供能全面展示的成效图，不少于三幅。每一单项、单体工程需出蓝图捌份，并提供电子疆域纸。
    ⑧参选人当选后在现实施工过程中不得因现场资料调换、工程量调整及工期变动等任何成分的影响增长用度。
    ⑨本项设计工作的所有工作内容及由此产生的治理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率6%）等。
    本次比选，参选人的报价是指蕴含上述设计领域内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交规划设计（到扩初设计阶段）。
    当选人实现上述设计领域内的所有工作内容。当选人规划设计和施工图设计及出图必须得到项目总设计单元同济大学构筑设计院（集团）有限公司的认可。
    2、招选人将对响应招选文件内容性要求的设计规划入围前三名的候选单元赐与适当设计赔偿用度，被确定为废标或未内容性响应招选文件的参选人，招选人不予赔偿用度。入围的候选单元赔偿尺度：当选单元不予赔偿，视为含在合同价款中，第二名1万元，第三名0.5万元。招选人将占有其设计规划的知识产权。
    3、参选人的参选文件不予退还，规划设计成就及其设计理想在本项主张使用权归招选人所有。在确定当选人后，由招选人和入围候选人签定规划赔偿和谈支付设计规划赔偿费，入围候选人凭甲方财政部确认的增值税发票领取参选赔偿费，税金自理。
    4、设计周期：为20日历天，自通知当选之日起推算。
    5、比选节造价：为人民币拾伍万元整（￥150000），高于此节造价的视为无效参选。
    四、参选人资格要求
    1、企业资质要求：
    （1）拥有独立法人资格企业、有效的企业法人交易牌照，注册资金50万元（或以上），有优良的贸易诺言，合同履约能力强。
    （2）拥有构筑装璜设计专项乙级资质及以上或构筑装璜装建工程设计与施工二级资质及以上；
    （3）企业业绩要求：企业近四年来（2012年1月1日至今）拥有三个及以上已落成或在建的类似业绩（类似业绩指构筑面积在3万平米及    以上公建类项主张装建设计/设计施工一体化或10万平米及以上高档商品住宅项主张装建设计/设计施工一体化）；业绩以竣工验收功夫（已落成的）或合同签定功夫（在建的）为准。已落成的，必须提供合同原件及复印件（原件检验后返还），竣工验收证明资料等；在建的，必须提供合同原件及复印件（原件检验后返还），发包人单元联系人及号码供查问。
    （4）参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令破产，处于本项目地点地投标资格被取缔期内，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人具名或盖章的承诺书原件）的情况。
    2、设计掌管人要求：
    （1）设计掌管人需拥有构筑装璜设计师、室内构筑师或注册构筑师、建造师或中级及以上技术职称等类的专业技术证书。
    （2）拥有公建类项目或高档商品住宅项主张精装建设计经验；参加本次比选的设计掌管人必须亲自主持过此类项主张人员担任，直接参加设计全过程。
    （3）设计掌管人业绩要求：设计掌管人近四年来（2012年1月1日至今）拥有三个及以上已落成或在建的类似业绩（类似业绩指构筑面积在3万平米及以上公建类项主张装建设计/设计施工一体化或10万平米及以上商品住宅项主张装建设计/设计施工一体化）；业绩以竣工验收功夫（已落成的）或合同签定功夫（在建的）为准。已落成的，必须提供合同原件及复印件（原件检验后返还），竣工验收证明资料等；在建的，必须提供合同原件及复印件（原件检验后返还），发包人单元联系人及号码供查问。
如合同中未能反映出该项目是由该设计掌管人承担的，需提供其他有关业绩证明资料，如施工图审查汇报、施工图纸、建设单元证明资料等（原件备查）。
    3、设计掌管人业绩与企业业绩能够沉复，报名时的设计掌管人必须与参选文件中一致，不得更换，不然资格审查不予通过。
    4、参选人需提供招选人对其进行企业调查及在岳阳与周边区域1-3个类似业绩项目调查的前提，如不接受招选人的调查，取缔比选资格。
    5、本次招标不接受结合体投标。
    6、资格审查方式：资格后审。
    五、成交注明
    1、本次比选选取资格后审方式，即先进行报名，在通过公司招标采购部、成本合约部及滨湖项目部结合进行的资格审查后，由招标采购部通知各参选人，发给参选文件，蕴含比选文件、设计合同、项目构筑施工图纸（电子档）等资料并由滨湖项目部组织现场踏勘。参选人应至工地现场现实踏勘，以充分相识项目地位、楼幢当前建设状态、设计领域和现场精装建界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误会工地情况而导致的报价索赔或设计周期耽搁的申请将不被核准。
    2、参选人递交的参选文件必须蕴含设计规划和商务报价。参选人应自行承担比选期间假造标书和递交标书等全过程所涉及的所有效度。不论比选了局若何，招选人对上述用度不负任何责任；招选人保留凭据参选文件选择入围候选人的权势。招选人可凭据现实情况，确定当选人。
    3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计转包或分包给其他单元或幼我，已经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的所有经济损失。
    4、成交准则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求、项目现实和设计服务相称的前提下，由招选人比选幼组凭据参选人提供的设计规划、商务报价、企业和项目掌管人业绩、设计周期、服务质量等成分进行评定，拔取前三名入围候选人并将进行调查。经调查后上报公司会议核准，最终确定第一当选人。
    5、参选人报价已经认可，即为签约的合同价。已经做出报价，有效期内不成撤回。
    6、参选人应凭据比选文件中各项要求假造报价文件，所有降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
    7、本着恳切信誉准则，参选人的所有参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的所有参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取缔其参选、当选资格，要求其承担因而给招选人造成的全数损失，并上报本地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参加投标。
    六、报名资料
    报名时须携带以下资料：
    ①单元介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；
    ②企业交易牌照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书，复印件需加盖单元公章等；
    ③企业简介，类似业绩证明资料（见上文中要求）；
    ④设计掌管人简历，类似业绩证明资料（见上文中要求）。
    以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件检验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。参选文件正本和副本各一份（两者有差距时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本、承诺书、比选商务报价以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。
    七、报名功夫
    2016年6月 30 日—7月 7日，逐日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，节假日之表。
    八、联系方式
    招选人：安徽j9国际站备用房地产开发有限公司
    联系地址：岳阳市成功路1366号j9国际站备用大厦8楼招标采购部
    联系人：徐工、李工，电  话：0551-65283496，传  真：0551-65283137。
    现场踏勘联系人：余工13866798943（滨湖新区华山路与内江路交口项目现。。